homie
Pega el anuncio o escribe la dirección. homie compara el alquiler con lo que declaran los contratos de alrededor, mira si el municipio lo limita, qué debe respetar el contrato y el propio piso: ruido, sol, energía, el edificio. Gratis y sin agencia.
El alquiler pedido frente a lo que declaran los contratos de la misma sección censal para un piso de ese tamaño, con la referencia del propio Estado, y la media de los contratos nuevos del municipio donde los registros de fianzas la publican.
Si el municipio es zona tensionada declarada con alquileres limitados, qué supone el tope para este piso, cuánto puede subir cada año y qué tiene que darte el propietario por escrito.
Lo que cuesta entrar (un mes de fianza, como mucho dos de garantía, sin honorarios), lo que te garantiza la ley, las ayudas que puedes pedir y las comprobaciones que te libran de una estafa.
Un contrato dura cinco años, y el primer pago a menudo sale antes de haber leído el contrato. Un piso ruidoso, oscuro o frío te cuesta cada mes que vives en él; un alquiler por encima del tope legal es dinero que puedes reclamar.
Leído de registros públicos y de la ley vigente. No es asesoramiento legal.