D'on surten les dades
Cada xifra d'un informe surt d'un d'aquests registres o conjunts de dades, i porta la seva font i la data de consulta. A la pestanya Fonts d'un informe pots seguir els enllaços tu mateix.
Dirección General del Catastro- Sede Electrónica del Catastro
- Geometria d'edificis del cadastre
Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana- Índex estatal de referència del lloguer (SERPAVI) i zones tensionades
- Valor taxat de l'habitatge (Ministerio de Vivienda)
INE, Institut Nacional d'Estadística- Habitatges turístics per secció censal (INE)
Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic- Mapes estratègics de soroll (2022 on es publiquen; si no, MITECO 2017)
- Mapes de zones inundables (SNCZI, MITECO)
Ministeri de l'Interior- Balanç de criminalitat per municipi (Ministeri de l'Interior)
CSN, Consell de Seguretat Nuclear- Potencial de radó (CSN) i zones de radó del Codi Tècnic
IGN, Institut Geogràfic NacionalCerca i geocodificació d'adreces fora de Catalunya, i a Catalunya quan l'ICGC no respon (CartoCiudad).
Ministeri d'HisendaEls tipus de l'impost de transmissions de cada comunitat en el cost de la compra, del resum anual de tributs autonòmics del ministeri.
Els mapes estratègics de soroll de 2022, tal com Espanya els va comunicar segons la Directiva de soroll ambiental: el trànsit rodat de Madrid, Bilbao, València, Vigo, la Comarca de Pamplona, Vitòria-Gasteiz, Donostia, Oviedo, Lleó (i el seu ferrocarril), Getafe i Fuenlabrada; els mapes de Valladolid, Gijón, Leganés, Logronyo, Castelló, Dos Hermanas i Torrejón de Ardoz; i els mapes d'Aena dels tretze grans aeroports d'Espanya (Madrid-Barajas, Barcelona-el Prat, Palma, Màlaga, Alacant-Elx, València, Eivissa, Sevilla, Bilbao, Gran Canària, Tenerife Sud, Tenerife Nord i Lanzarote).
Google- Google Places
- Google Air Quality
OpenStreetMapCarrers de vianants i de plataforma única al voltant del pis, i el petit mapa de situació.
- Base de Dades Nacional de Subvencions (BDNS)
Generalitat de Catalunya- Registre de certificats energètics
- Registre de turisme (HUT)
- Compravendes registrades per barri (Generalitat)
- Registre de cèdules d'habitabilitat
- Estacions de qualitat de l'aire, mitjanes anuals (XVPCA)
- Fets penals coneguts (Mossos d'Esquadra)
INCASÒL, Institut Català del Sòl- Registre de lloguers (fiances de l'INCASÒL)
ICGC, Institut Cartogràfic i Geològic de Catalunya- Geocodificador de l'ICGC
Comunitat de Madrid- Registre de turisme (Comunitat de Madrid)
- Certificats energètics (Comunitat de Madrid)
Estacions de Metro, Rodalies (Cercanías) i Metro Ligero amb les seves línies, per a pisos a la ciutat de Madrid; processades per homie (les més properes, temps a peu). Powered by CRTM.
Junta d'Andalusia- Registre de turisme
- Registre de certificats energètics
Generalitat Valenciana- Registre de turisme
- Registre de certificats energètics
Govern Basc / Eusko Jaurlaritza- Registre de turisme
- Registre de certificats energètics
Govern d'Aragó- Registre de certificats energètics
Govern de Canàries- Registre de turisme
- Registre de certificats energètics
Govern de NavarraCadastre de Navarra: l'edifici, les seves plantes i quants habitatges té (serveis INSPIRE d'IDENA).
Xunta de Galicia- Registre de turisme
Junta de Castilla y León- Registre de turisme
Ajuntament de Barcelona- Mapa estratègic de soroll
- Districtes i barris de Barcelona
- Dades obertes de Barcelona: llocs propers
- Soroll per façana (mapa estratègic de soroll)
- Catàleg de patrimoni protegit
- Obres a l'espai públic (Open Data BCN)
- Àmbits de planejament i suspensions de llicències
- Qualificació urbanística (Open Data BCN)
- Valors cadastrals i IBI per secció censal (Open Data BCN)
Ajuntament de Madrid- Servidor de mapes de l'Ajuntament de Madrid (barri, qualificació, edificis protegits)
- Ordres d'execució i declaracions de ruïna (Ajuntament de Madrid)
- Policía Municipal per districte (Ajuntament de Madrid)
- Estacions de qualitat de l'aire, mitjanes anuals (Ajuntament de Madrid)
- Valors cadastrals per barri i tipus de l'IBI (Madrid)
- Llicències d'habitatges turístics i Plan Reside (Ajuntament de Madrid)
- Obres públiques (Ajuntament de Madrid)
- Estacions, escoles i centres de salut (CRTM, Comunitat i Ajuntament de Madrid)
Ajuntament de SaragossaMapa estratègic de soroll de Saragossa (2022, quarta fase) al pis, del servidor de mapes municipal (IDEZar).
Consell de Mallorca- Registre de turisme
Consell Insular de Menorca- Registre de turisme
Diputació Foral de BiscaiaCadastre de Biscaia: l'edifici i els seus habitatges, amb planta, porta, m² i quota.
Diputació Foral d'ÀlabaCadastre d'Àlaba: l'edifici, els seus volums i els seus habitatges, amb planta, porta i m² (GeoAraba).
Diputació Foral de GuipúscoaCadastre de Guipúscoa: l'edifici i les seves plantes (serveis INSPIRE de b5m).
Pròpies de homieEl model solar, a partir dels edificis en 3D del cadastre; els projectes de tren i metro, recollits dels plans oficials.
Comunitat a comunitat
homie llegeix tots els registres oberts que troba i diu clarament on no n'hi ha cap. Tria una comunitat per veure què cobreix un informe allà.
- El pis i l'edifici al cadastreComprovat
- Sol i ombra, planta a plantaComprovat
- Certificat energèticComprovat
- Pisos turístics a l'edificiComprovat
- Soroll del carrerComprovat
- El barri en xifresComprovat
- Què hi ha a propComprovat
- A quant es van vendre pisos a propComprovat
- Lloguers a la secció censalComprovat
- Límits al lloguerComprovat
- Cèdula d'habitabilitatComprovat
- Inspecció de l'edifici (ITE)Comprovat
- Protecció patrimonialComprovat
- Qualificació i planejamentComprovat
- Xifres de delinqüènciaComprovat
- Qualitat de l'aireComprovat
- IBIComprovat
- Ajuts d'habitatge obertsComprovat
- Zones inundables (on hi ha mapa)Comprovat
- Potencial i zona de radóComprovat
- Ordres de reparació i ruïna de l'edificiCap administració no ho publica com a dada oberta aquí. Demana-ho al venedor o a l'agència.Sense dades obertes
A cap registre públic
El que un comprador ha de demanar, perquè cap registre obert no ho respon.
- Historial de propietat i ocupació
Qui ha estat propietari, ha llogat o ha reformat un habitatge són dades personals; publicar-les exigeix una base legal que encara no tenim.
- Nota simple i historial de preus de l'anunci
La nota simple és una sol·licitud de pagament amb identificació, i els historials de preus dels portals estan subjectes a condicions que encara revisem. Demana la nota simple al venedor.
- Inspecció tècnica de l'edifici (ITE)
Cap registre obert d'inspeccions respon a un comprador. La norma és pública però regional: a Catalunya tot bloc de més de 45 anys ha d'haver passat la ITE (Decret 67/2015); a Madrid la ITE arriba als 30 anys i cada deu després (l'IEE als 50); a la resta la fixa cada ajuntament. Certificats i instal·lacions diu si a aquest li toca o què demanar, i a la ciutat de Madrid la pestanya del cadastre llista les ordres de reparació a què porta una inspecció desfavorable.
Com es pot reutilitzar cada font, i d'on surten els logotips, és a la pàgina legal.